由于空調(diào)系統(tǒng)中熱交換器性能下降而導(dǎo)致空調(diào)房間內(nèi)溫、濕度失調(diào)，空調(diào)系統(tǒng)中的水冷式表面冷卻器或蒸汽加熱器在使用一段時(shí)間后，其肋片管的內(nèi)部都會(huì)不同程度的結(jié)一層水垢，對(duì)于開(kāi)式供水系統(tǒng)，由于水質(zhì)的污染、塵埃、微生物以及輸送管道內(nèi)由于腐蝕而產(chǎn)生的銹渣、中間水池中的泥漿等污物都將隨水流進(jìn)入換熱器的肋片管內(nèi)產(chǎn)生沉降而使散熱管堵塞，從而造成散熱面積的減小，使冷(熱)介質(zhì)無(wú)法通過(guò)。同時(shí)在系統(tǒng)運(yùn)行中，由于空氣中灰塵的擴(kuò)散、沉降而使換熱器的肋片管外表面積灰逐漸增多，甚至堵塞肋片之間的通道，這樣不但減小了換熱器的換熱面積，而且也降低了換熱器的傳熱系數(shù)。在此情況下，空氣通過(guò)換熱器后就很難達(dá)到設(shè)定的運(yùn)行參數(shù)，從而也就無(wú)法滿足空調(diào)房間內(nèi)的溫、濕度參數(shù)要求。因此，應(yīng)定期對(duì)換熱器外表面積灰和污物進(jìn)行吹除和清洗，以提高其傳熱系數(shù)是很有必要的。

由于空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行中機(jī)器露點(diǎn)溫度過(guò)高，導(dǎo)致空調(diào)房間內(nèi)相對(duì)濕度過(guò)大?？照{(diào)系統(tǒng)在高濕季節(jié)運(yùn)行時(shí)，由于室外新風(fēng)的補(bǔ)入，無(wú)論是采用噴水室空氣處理方式，還是采用水冷式表面冷卻器的空氣處理方式，都增加了處理空氣的耗冷量。同時(shí)，為了保證運(yùn)行中空調(diào)系統(tǒng)機(jī)器搏點(diǎn)的相對(duì)穩(wěn)定，必須保證供給噴水室或表面冷卻器冷水的溫度要比系統(tǒng)機(jī)器露點(diǎn)的干球溫度至少低3.5-5℃，如果所供冷水溫度過(guò)高，則機(jī)器露點(diǎn)也必然隨著增高，甚至起不到冷卻干燥的作用。由于系統(tǒng)機(jī)器露點(diǎn)的升高，必然導(dǎo)致空調(diào)房間內(nèi)相對(duì)濕度的失調(diào)。