氟利昂12主要用在中小冷藏庫、空調(diào)、冰箱及車船用制冷裝置中，是一種無色，有很弱的芳香味，毒性很小，不燃燒，不爆炸的安全型制冷劑。

    R12有良好的熱力性質(zhì)，標(biāo)準(zhǔn)蒸發(fā)溫度為-29.8℃屬中溫制冷劑，常用于蒸發(fā)溫度在-70℃以上的制冷系統(tǒng)中。其冷凝壓力較低，采用風(fēng)冷或自然水冷，一般冷凝壓力約0.7-1. 2MPa。

    R12與礦物潤滑油以任何比例溶解，因此在換熱器中不會產(chǎn)生油膜，在容器內(nèi)也不出現(xiàn)分層，因而不可能將油與制冷劑分離。也因此為保證壓縮機(jī)的潤滑.多采用粘度較高的潤滑油。

    R12的單位容積制冷量小，在相同制冷量下，R12壓縮機(jī)和管道尺寸都比氨系統(tǒng)大。

    R12與水的相溶性極小，而且隨著溫度的降低而減小。因此在低溫管路中容易產(chǎn)生冰堵，為此要求在系統(tǒng)中增設(shè)干燥過濾器，嚴(yán)格限制R12中含水量不超過0.0025%。

    R12對一般金屬不腐蝕，但能腐蝕鎂及鋁鎂合金。R12對天然橡膠和塑料有膨潤作用，因此R12系統(tǒng)的密封材料采用耐腐的丁腈橡膠或氯醇橡膠。

    R12的滲透性很強(qiáng)。應(yīng)注意R12對大氣臭氧層的破壞性很強(qiáng)，是禁用的“CFC”制冷劑之一，因此R12將逐步被限用和替代，直至禁止生產(chǎn)R12。目前認(rèn)為R134a是比較理想的R12替代用制冷劑。