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現(xiàn)代辦公樓建筑的規(guī)模形式有何特點(diǎn)?

   2021-04-12 和平78
核心提示:傳統(tǒng)的辦公樓建筑大多為單位自用的小型專用辦公樓,大樓的運(yùn)行管理較為簡單。
 傳統(tǒng)的辦公樓建筑大多為單位自用的小型專用辦公樓,大樓的運(yùn)行管理較為簡單。隨著社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,我國的辦公樓建筑出現(xiàn)了多元化的發(fā)展趨勢(shì)。各種規(guī)模的綜合型辦公樓、出租辦公樓紛紛出現(xiàn)。新興的綜合型辦公樓除其主要功能辦公業(yè)務(wù)外,還將融入餐飲、購物、娛樂、休閑等多項(xiàng)功能。出租辦公樓開發(fā)商的開發(fā)目的,在于將辦公樓出租給眾多的中小客戶,因此在現(xiàn)代化辦公樓建筑內(nèi),將出現(xiàn)一個(gè)由眾多利益主體組成的小社會(huì)。各利益主體在大樓建筑空間、設(shè)備資源、能源消耗等方面的分配,構(gòu)成了其相互之間關(guān)系的主要內(nèi)容。根據(jù)功能、使用時(shí)間等因素,合理地分配各種資源、分?jǐn)偢黜?xiàng)費(fèi)用,就成為協(xié)調(diào)辦公樓內(nèi)部關(guān)系、維持辦公樓健康有序運(yùn)轉(zhuǎn)的關(guān)鍵。
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現(xiàn)代建筑多姿多彩,高層辦公樓作為實(shí)力的象征與體現(xiàn),更是集中展現(xiàn)了建筑師們的才華與靈感。因此現(xiàn)代辦公樓建筑大多體量較大,主要業(yè)務(wù)空間采用大開間開敝布置,柱間距較大。除了經(jīng)理室有時(shí)用封閉式隔斷(或透明的封閉式隔斷)間隔以外,一般隔成不封閉的單獨(dú)工作空間(工作單元)。每個(gè)單元中配有照明、電源插座、通信線路和電腦網(wǎng)絡(luò)接口等設(shè)施。另外,還有業(yè)務(wù)聯(lián)系空間供個(gè)人與集體、部門與部門之間的協(xié)調(diào)交流之用;還有信息空間,裝有共用的信息處理和OA設(shè)備。

辦公樓圍護(hù)結(jié)構(gòu)常采用輕質(zhì)隔熱墻體和低輻射玻璃作為窗的材料。例如,用真空鍍膜方法,在聚酯薄膜上鍍上鋁、銅或銀金屬層,金屬層外覆以12.7µm厚的聚丙烯保護(hù)膜,冬季可以反射來自室內(nèi)的熱輻射,夏季可以反射室外的太陽輻射,從而可以降低傳熱系數(shù),輻射遮陽系數(shù)可達(dá)0.4~0.6。

 
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